1 Sgwâr y Stryd Newydd
Manylion yr Adeilad/Prosiect
Enw'r Adeilad/Prosiect1
New Street Square Dyddiad adeiladu / adnewyddu
01/07/2018
Maint Adeilad/Prosiect
29,882 msg Math o Adeilad/Prosiect
Masnachol
Cyfeiriad
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ Deyrnas Unedig
Rhanbarth
Ewrop

Manylion Perfformiad
Iechyd a Lles
Adeiladau neu ddatblygiadau presennol sy’n dangos perfformiad rhagorol o ran gwella iechyd, tegwch a/neu wytnwch pobl mewn cymunedau lleol.
Wedi cyflawni Cynllun Ardystio:
WELL Safon Adeiladu
Blwyddyn Gwirio:
2018

Dywedwch eich stori wrthym
Roedd ein llwyddiant yn seiliedig ar ymgysylltu cynnar. O’r cychwyn cyntaf, roedd ein harweinyddiaeth yn deall y manteision busnes o feddiannu gweithle iach, effeithlon a chynaliadwy. Fe wnaethom fwydo ein gweledigaeth i ddiwydrwydd dyladwy, gan nodi 1 Sgwâr y Stryd Newydd fel yr adeilad â'r potensial mwyaf i gyflawni ein dyheadau cynaliadwyedd a chreu 'campws y dyfodol'. Fe wnaethom ymgysylltu â’r datblygwr i wneud addasiadau i’r adeilad sylfaen – roedd yn bwysig gan mai dim ond BREEAM Ardderchog a gyflawnwyd ganddynt ac nid oedd wedi ystyried unrhyw egwyddorion llesiant o bwys; penodi tîm dylunio llawn cymhelliant i herio'r normau; a chynhaliwyd ymgynghoriad helaeth â rhanddeiliaid gyda'n cydweithwyr.
Roedd mesurau amgylcheddol arloesol yn cynnwys:

• Defnyddio dyluniad ar sail perfformiad i flaenoriaethu effeithlonrwydd ynni a chysur, o greu model ynni gweithredol i lywio dylunio a chaffael ynni-effeithlon; i adeiladu modelau thermol, acwstig, golau dydd a goleuadau circadian i wneud y gorau o'r amgylchedd gwaith
• Gosod 620 o synwyryddion i fonitro amodau amgylcheddol o ansawdd aer i dymheredd. Mae'r rhain yn cysylltu'n ôl â'n rhwydwaith Adeiladau Deallus ac yn galluogi gosodiadau HVAC i gael eu haddasu'n ddeinamig, gan gynnal y cydbwysedd gorau posibl rhwng effeithlonrwydd ynni a pherfformiad cysur.
• Defnyddio’r System Rheoli Adeiladau Deallus i ysgogi dull mwy rhagweithiol o gynnal a chadw gweithredol, gwella effeithlonrwydd prosesau a dileu gwaith diangen
• Lleihau gwastraff adeiladu, o ddylunio ar gyfer hyblygrwydd trwy sefydlu parthau o wasanaethau MEP/TG/AV o amgylch parwydydd y gellid eu datgymalu'n rhwydd; i ddefnyddio elfennau parod i gyfyngu ar doriadau

Roedd y ffocws hwn ar ddylunio amgylcheddol hefyd wedi ein hysbrydoli i ysgogi mentrau cynaliadwyedd gweithredol cysylltiedig o sicrhau bod yr holl ddodrefn swyddfa segur o'n swyddfeydd gwag yn cael eu rhoi neu eu hailgylchu; i ddosbarthu KeepCups a photeli dŵr i bob cydweithiwr i helpu i leihau llygredd plastig.

Roedd hyn i gyd yn wych, ond roeddem yn gwybod bod angen gweithle cynaliadwy i roi'r un pwysigrwydd i'r defnyddwyr. Trwy gyflwyno agenda llesiant ochr yn ochr â’n hagenda amgylcheddol y daeth y prosiect hwn yn wirioneddol arloesol. Roedd nodweddion nodedig yn cynnwys:

• Gwella ansawdd aer trwy ddylunio ffynonellau llygredd aer allan. Gofynnom i dros 200 o gyflenwyr deunyddiau, dodrefn a glanhau i asesu eu cynnyrch yn erbyn meini prawf ansawdd aer ac amgylcheddol llym cyn y byddent yn cael eu hystyried; a gweithio gyda'n darparwr Cyfleusterau i sicrhau bod eu trefniadau glanhau a chynnal a chadw yn defnyddio cynhyrchion gwenwyndra isel
• Gwella ymwybyddiaeth ofalgar trwy ddylunio bioffilig trwy osod 6,300 o blanhigion mewn 700 o arddangosiadau, 140m2 o waliau gwyrdd, defnydd sylweddol o bren a cherrig a darparu mynediad i natur trwy ein teras 12fed llawr
• Hyrwyddo gweithgaredd trwy wneud newidiadau strwythurol i'r adeilad sylfaen i greu 13 o risiau mewnol deniadol; caffael 600 o ddesgiau eistedd/sefyll; a chreu cyfleuster beicio 365-bae newydd a champfa 1,100m2 ar y campws
• Annog maeth a hydradu trwy weithio gyda phartneriaid i ddarparu bwydydd iachach yn ein bwyty (yn gweini ~75,000 o brydau/blwyddyn); ffrwythau â chymhorthdal; a thapiau sy'n darparu dŵr oer, wedi'i hidlo mewn mannau gwerthu.

Gwersi a ddysgwyd

Ymgysylltiad Cynnar. Er mwyn cyflawni lefelau uchel o gynaliadwyedd mewn prosiectau, mae'n bwysig cynnwys y dyheadau cynaliadwyedd a llesiant ar gyfer y prosiect yn y briff. Nid yn unig y mae hyn yn cael gwared ar y syniad bod cynaladwyedd yn 'neis i'w gael' neu'n 'ychwanegiad'; ond hefyd yn helpu dylunwyr i integreiddio mesurau cynaliadwyedd a lles yn eu dyluniad o'r cychwyn cyntaf. Mae hyn yn aml yn arwain at ffordd lawer mwy cost-effeithiol o weithredu cynaliadwyedd a lles; yn ogystal â chanlyniadau perfformiad gwell i'r bobl a fydd yn defnyddio'r gofod. Mae hyn hefyd yn cynnig y cyfle i hysbysu ac ysbrydoli'r tîm dylunio ar y canlyniadau cynaliadwyedd / lles y mae'r prosiect am eu cyflawni a pham; yn ogystal â chaniatáu i dîm y prosiect gyfrannu syniadau a allai ddatblygu'r dyheadau ymhellach.

Cydweithio Creadigol. Mae mynd ar drywydd safonau llesiant yn golygu y bydd gan y tîm dylunio gwmpas ehangach o gyfrifoldeb a bydd angen cael sgyrsiau newydd; na fydd efallai bob amser yn gyffredin; mae'r rhain yn amrywio o'r gadwyn gyflenwi dodrefn, arlwyo, adnoddau dynol; gweithrediadau glanhau a chynnal a chadw. Fodd bynnag, wrth wneud hynny, mae'r agwedd at ddylunio yn dod yn llawer mwy cyfannol ac mae gallu'r prosiect i wella'r canlyniadau cynaliadwyedd a llesiant cyffredinol yn cynyddu. Felly mewn prosiectau yn y dyfodol, dylid bob amser ystyried ac ymgynghori â'r rhanddeiliaid hyn wrth ddylunio.

Gyrru'r Diwydiant. Mae gan y diwydiant rywfaint o ddal i fyny i'w wneud; ond gall yn gyflymach iawn. Mae hyn yn ddeublyg o safbwynt tîm dylunio prosiect yn ogystal â gwneuthurwr. Tîm y prosiect; o'r cleient i'r pensaer ac mae angen i ymgynghorwyr ystyried metrigau lles (ee ansawdd aer) fel llinyn craidd o'u dyluniad. Gall hyn ymwneud â ffurf adeilad (ar gyfer golau dydd); drwodd i fanyleb y deunyddiau. Fodd bynnag, mae angen i weithgynhyrchwyr a chyflenwyr ddal i fyny hefyd o ran gwybod beth yw cyfansoddiad eu cynhyrchion ac o ble maen nhw'n dod. Pan ddechreuon ni'r prosiect; yn y bôn roeddem yn gofyn cwestiynau nad oedden nhw erioed wedi’u gofyn o’r blaen. Er bod y diwydiant wedi symud ymlaen yn sylweddol yn ystod yr ychydig flynyddoedd diwethaf; rhoddir mwy a mwy o sylw o ran dod o hyd i ddeunyddiau; yn ogystal â'u heffaith ar yr amgylchedd dan do; a dylai timau prosiect gefnogi gweithgynhyrchwyr i symud ymlaen ar hyd y daith hon.

Manylion y Cyflwynydd
SefydliadDeloitte LLP

“Fe wnaethom fwydo ein gweledigaeth i ddiwydrwydd dyladwy, gan nodi 1 Sgwâr y Stryd Newydd fel yr adeilad sydd â’r potensial mwyaf i gyflawni ein gwaith.

dyheadau cynaliadwyedd a chreu ‘campws y dyfodol’.”
Crynodeb o: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/