1 Sgwâr Stryd Newydd
Manylion Adeilad/Prosiect
Enw'r Adeilad/Prosiect1
Sgwâr Stryd NewyddDyddiad adeiladu / adnewyddu
01/07/2018
Maint yr Adeilad/Prosiect
29,882 metr sgwâr Math o Adeilad/Prosiect
Masnachol
Cyfeiriad
1 New Street SquareLlundainEC4A 3HQY Deyrnas Unedig
Rhanbarth
Ewrop

Manylion Perfformiad
Iechyd a Llesiant
Adeiladau neu ddatblygiadau presennol sy'n dangos perfformiad rhagorol o ran gwella iechyd, ecwiti a/neu wydnwch pobl mewn cymunedau lleol.
Cynllun Ardystio Cyflawnwyd:
Safon Adeiladu WELL
Blwyddyn Dilysu:
2018

Dywedwch eich stori wrthym
Adeiladwyd ein llwyddiant ar ymgysylltu cynnar. O'r cychwyn cyntaf, roedd ein harweinyddiaeth yn deall manteision busnes meddiannu gweithle iach, effeithlon a chynaliadwy. Fe wnaethon ni fwydo ein gweledigaeth i ddiwydrwydd dyladwy, gan nodi 1 Sgwâr Stryd Newydd fel yr adeilad gyda'r potensial mwyaf i gyflawni ein dyheadau cynaliadwyedd a chreu ein 'campws y dyfodol'. Fe wnaethon ni ymgysylltu â'r datblygwr i wneud addasiadau adeiladu sylfaenol - yn bwysig gan mai dim ond BREEAM Rhagorol a gyflawnwyd ganddynt ac nad oeddent wedi ystyried unrhyw egwyddorion lles o bwys; penodwyd tîm dylunio â chymhelliant mawr i herio'r normau; a chynhaliwyd ymgynghoriad helaeth â rhanddeiliaid gyda'n cydweithwyr.
Roedd mesurau amgylcheddol arloesol yn cynnwys:

• Defnyddio dylunio sy'n seiliedig ar berfformiad i flaenoriaethu effeithlonrwydd ynni a chysur, o greu model ynni gweithredol i lywio dylunio a chaffael sy'n effeithlon o ran ynni; i adeiladu modelau goleuo thermol, acwstig, golau dydd a circadian i wneud y gorau o'r amgylchedd gwaith
• Gosod 620 o synwyryddion i fonitro amodau amgylcheddol o ansawdd aer i dymheredd. Mae'r rhain yn cysylltu'n ôl â'n rhwydwaith Adeiladau Deallus ac yn galluogi addasu gosodiadau HVAC yn ddeinamig, gan gynnal cydbwysedd gorau posibl rhwng effeithlonrwydd ynni a pherfformiad cysur.
• Defnyddio'r System Rheoli Adeiladau Deallus i yrru dull mwy rhagweithiol o gynnal a chadw gweithredol, gwella effeithlonrwydd prosesau a dileu gwaith diangen
• Lleihau gwastraff adeiladu, o ddylunio ar gyfer hyblygrwydd drwy sefydlu parthau wedi'u peiriannu ymlaen llaw o wasanaethau MEP/TG/AV o amgylch rhaniadau y gellid eu datgymalu'n hawdd; i ddefnyddio elfennau parod i gyfyngu ar doriadau ychwanegol

Fe wnaeth y ffocws hwn ar ddylunio amgylcheddol ein hysbrydoli hefyd i yrru mentrau cynaliadwyedd gweithredol cysylltiedig o sicrhau bod yr holl ddodrefn swyddfa diangen o'n swyddfeydd gwag yn cael ei roi neu ei ailgylchu; i ddosbarthu KeepCups a photeli dŵr i bob cydweithiwr i helpu i leihau llygredd plastig.

Roedd hyn i gyd yn ardderchog, ond roedden ni’n gwybod bod angen i weithle cynaliadwy roi pwyslais cyfartal ar ddefnyddwyr. Drwy gyflwyno agenda lles ochr yn ochr â’n hagenda amgylcheddol y daeth y prosiect hwn yn wirioneddol arloesol. Roedd y nodweddion nodedig yn cynnwys:

• Gwella ansawdd aer drwy ddylunio i osgoi ffynonellau llygredd aer. Gofynnwyd i dros 200 o gyflenwyr deunyddiau, dodrefn a glanhau asesu eu cynhyrchion yn erbyn meini prawf llym o ran ansawdd aer ac amgylcheddol cyn y byddent yn cael eu hystyried; a buom yn gweithio gyda'n darparwr Cyfleusterau i sicrhau bod eu cyfundrefnau glanhau a chynnal a chadw yn defnyddio cynhyrchion gwenwyndra isel.
• Gwella ymwybyddiaeth ofalgar drwy ddylunio bioffilig drwy osod 6,300 o blanhigion mewn 700 o arddangosfeydd, 140m2 o waliau gwyrdd, defnydd sylweddol o bren a cherrig a darparu mynediad at natur drwy ein teras ar y 12fed llawr
• Hyrwyddo gweithgarwch drwy wneud newidiadau strwythurol i'r adeiladwaith sylfaenol i greu 13 gris mewnol deniadol; caffael 600 o ddesgiau eistedd/sefyll; a chreu cyfleuster beicio newydd â 365 bae a champfa 1,100m2 ar y campws
• Annog maeth a hydradu drwy weithio gyda phartneriaid i ddarparu bwydydd iachach yn ein bwyty (sy'n gweini ~75,000 o brydau bwyd y flwyddyn); ffrwythau â chymhorthdal; a thapiau sy'n darparu dŵr oer, wedi'i hidlo mewn ardaloedd gwerthu.

Gwersi a ddysgwyd

Ymgysylltu Cynnar. Er mwyn cyflawni lefelau uchel o gynaliadwyedd mewn prosiectau, mae'n bwysig cynnwys dyheadau cynaliadwyedd a lles y prosiect yn y briff. Nid yn unig y mae hyn yn dileu'r syniad bod cynaliadwyedd yn 'braf i'w gael' neu'n 'ychwanegiad'; ond mae hefyd yn helpu dylunwyr i integreiddio mesurau cynaliadwyedd a lles yn eu dyluniad o'r cychwyn cyntaf. Yn aml, mae hyn yn arwain at ffordd llawer mwy cost-effeithiol o weithredu cynaliadwyedd a lles; yn ogystal â chanlyniadau perfformiad gwell i'r bobl a fydd yn defnyddio'r gofod. Mae hyn hefyd yn cynnig y cyfle i hysbysu ac ysbrydoli'r tîm dylunio ar y canlyniadau cynaliadwyedd / lles y mae'r prosiect am eu cyflawni a pham; yn ogystal â chaniatáu i'r tîm prosiect gyfrannu syniadau a all hyrwyddo'r dyheadau ymhellach.

Cydweithio Creadigol. Mae dilyn safonau lles yn golygu y bydd gan y tîm dylunio gwmpas cyfrifoldeb ehangach a bydd angen cael sgyrsiau newydd; nad ydynt efallai bob amser yn gyffredin; mae'r rhain yn amrywio o'r gadwyn gyflenwi dodrefn, arlwyo, adnoddau dynol; gweithrediadau glanhau a chynnal a chadw. Fodd bynnag, wrth wneud hynny, mae'r dull o ddylunio yn dod yn llawer mwy cyfannol ac mae gallu'r prosiect i wella'r canlyniadau cynaliadwyedd a lles cyffredinol yn cynyddu. Felly mewn prosiectau yn y dyfodol, dylid ystyried y rhanddeiliaid hyn bob amser ac ymgynghori â nhw yn y dyluniad.

Gyrru'r Diwydiant. Mae gan y diwydiant rywfaint o ddal i fyny i'w wneud; ond gall wneud mwy yn gyflym iawn. Mae hyn yn ddeublyg o safbwynt tîm dylunio prosiectau yn ogystal â safbwynt gwneuthurwr. Mae angen i'r tîm prosiect; o'r cleient hyd at y pensaer a'r ymgynghorwyr ystyried metrigau lles (e.e. ansawdd aer) fel llinyn craidd yn eu dyluniad. Gall hyn ymwneud â ffurf adeilad (ar gyfer golau dydd); yr holl ffordd hyd at fanyleb deunyddiau. Fodd bynnag, mae angen i weithgynhyrchwyr a chyflenwyr ddal i fyny hefyd o ran gwybod beth yw cynnwys eu cynhyrchion a ble maen nhw'n dod. Pan ddechreuon ni'r prosiect; roedden ni'n gofyn cwestiynau nad oeddent erioed wedi'u gofyn o'r blaen. Er bod y diwydiant wedi symud ymlaen yn sylweddol yn ystod y blynyddoedd diwethaf; rhoddir mwy a mwy o sylw o ran cyrchu deunyddiau; yn ogystal â'u heffaith ar yr amgylchedd dan do; a dylai timau prosiect gefnogi gweithgynhyrchwyr i symud ymlaen ar hyd y daith hon.

Manylion y Cyflwynydd
SefydliadDeloitte LLP

“Fe wnaethon ni fwydo ein gweledigaeth i’n diwydrwydd dyladwy, gan nodi 1 Sgwâr Stryd Newydd fel yr adeilad gyda’r potensial mwyaf i gyflawni ein

dyheadau cynaliadwyedd a chreu ein 'campws y dyfodol'.”
Crynodeb o: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/